Нерухомість на Вишеньці

Купити квартиру в одному з найпопулярніших районів Вінниці. Перевірені оголошення, реальні ціни.

🏢
$45K–70K
1-кімнатні квартири
📐
$900–1,200
ціна за м² в новобудовах
🏫
10+
шкіл та ліцеїв
🚌
15 хв
до центру міста
Головна › Вишенька

Про район Вишенька

Вишенька — один із найбільших та найпопулярніших житлових районів Вінниці, розташований у північно-східній частині міста. Район активно забудовується з 1970-х років і сьогодні являє собою сучасний мікрорайон із розвиненою інфраструктурою.

За останні 10 років Вишенька зазнала значних змін: з'явились нові житлові комплекси (ЖК «Династія», ЖК «Андора», ЖК «Сімейний»), оновлено дороги та громадський транспорт, відкрито ТРЦ Sky Park та численні магазини.

Чому обирають Вишеньку?

  • Доступні ціни — квартири тут на 15-20% дешевші, ніж у центрі міста
  • Нові ЖК — великий вибір квартир у сучасних новобудовах
  • Зелені зони — поруч Центральний парк культури та відпочинку, сквери
  • Для сімей — понад 10 шкіл, 15 садочків, дитячі майданчики
  • Транспорт — зручне сполучення з усіма районами міста

Транспортне сполучення

Район має розгалужену мережу громадського транспорту. Тролейбуси №4, №7 та численні маршрутні таксі забезпечують швидке сполучення з центром міста (15-20 хвилин), залізничним вокзалом та іншими районами. Головні вулиці — проспект Юності, вул. Академіка Янгеля, вул. Максима Шимка.

Інфраструктура

  • 🏪 Супермаркети: Сільпо, АТБ, Фора, Велмарт
  • 🏬 ТРЦ Sky Park (кінотеатр, магазини, фуд-корт)
  • 🏫 10+ шкіл: СШ №6, №25, №35, ліцей №17, гімназія №4
  • 👶 15+ дитячих садочків
  • 🏥 Поліклініка №2, стоматології, приватні клініки
  • 💊 Аптеки на кожному кварталі
  • 🏋️ Фітнес-клуби, спортивні зали, басейн
  • 🌳 Центральний парк культури та відпочинку
  • 🚌 Тролейбуси №4, №7 + маршрутки
  • 🅿️ Паркінги при новобудовах

Ціни на квартири на Вишеньці — 2026

Середні ціни на нерухомість у районі Вишенька, актуальні на червень 2026 року:

Тип нерухомості Площа Ціна (від – до) Середня ціна за м²
1-кімнатна (вторинка) 30–45 м² $35,000 – $55,000 ~$1,000/м²
1-кімнатна (новобудова) 38–50 м² $45,000 – $70,000 ~$1,150/м²
2-кімнатна (вторинка) 50–65 м² $45,000 – $75,000 ~$950/м²
2-кімнатна (новобудова) 55–75 м² $60,000 – $95,000 ~$1,100/м²
3-кімнатна 70–90 м² $65,000 – $110,000 ~$900/м²

* Ціни наведені орієнтовно та залежать від стану ремонту, поверху та конкретного ЖК. Зв'яжіться з нами для актуальної оцінки.

Оголошення на Вишеньці

ЖК Династія, Академіка Янгеля — 1к квартира на Вишеньці

1 кімнатна, ЖК Династія

$58,000

📍 вул. Академіка Янгеля

🏢 12/12 поверх | 45.0 м²

🔴 Продано
ЖК Сімейний, вул. Максима Шимка — 1к квартира на Вишеньці

1 кімнатна, ЖК Сімейний

$63,500

📍 вул. Максима Шимка

🏢 3/12 поверх | 47 м²

🔴 Продано
ЖК Андора, вул. Олега Антонова — 1к квартира на Вишеньці

1 кімнатна, ЖК Андора

$70,000

📍 вул. Олега Антонова

🏢 7/12 поверх | 45.0 м²

🔴 Продано

Шукаєте квартиру на Вишеньці?

Зателефонуйте нам — підберемо найкращий варіант під ваш бюджет

📞 (063) 388-98-56

Часті питання про Вишеньку

Середня ціна 1-кімнатної квартири на Вишеньці — від $45,000 до $70,000, залежно від стану ремонту, поверху та типу будинку. 2-кімнатні квартири — від $55,000 до $95,000. У новобудовах (ЖК «Династія», ЖК «Андора», ЖК «Сімейний») ціна складає $900–1,200 за м².

Так, на Вишеньці розташовано понад 10 загальноосвітніх шкіл та 15 дитячих садочків. Серед відомих — СШ №6, №25, №35, ліцей №17, гімназія №4. Район вважається одним із найкращих для сімей з дітьми у Вінниці.

Вишенька має повноцінну інфраструктуру: супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора), ТРЦ Sky Park, медичні заклади (поліклініка №2, приватні клініки), аптеки, фітнес-клуби, Центральний парк культури. Транспортне сполучення з центром — 15 хвилин тролейбусами №4, №7.

На Вишеньці представлено декілька сучасних житлових комплексів: ЖК «Династія» (вул. Академіка Янгеля), ЖК «Андора» (вул. Олега Антонова), ЖК «Сімейний» (вул. Максима Шимка). Ціни — від $900 до $1,200 за м² залежно від ЖК та поверху.

Інші райони Вінниці

Порівняйте Вишеньку з іншими популярними районами:

🏘️ Поділля 🏛️ Старе Місто 📖 Порівняння всіх районів 🏠 Всі оголошення